Исследование рынка нового жилья районов массовой застройки г.Москвы и городов ближнего Подмосковья
Цель исследования
Сбор и систематизация данных о структуре предложения, объемах спроса, динамике продаж и реальном уровне цен в районах массовой застройки г.Москвы и городах ближнего Подмосковья, сложившихся к концу 2003 г., необходимых для оценки перспектив развития данных субрынков, принятия инвестиционных решений, оценки рисков и выработки политики позиционирования, ценообразования и продвижения новых объектов недвижимости.
Объект исследования
Рынок первичного жилья (многоквартирные дома) в районах массовой застройки г.Москвы, а именно: Куркино, Митино, Люблино, Марьино, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Жулебино, Бирюлево-Восточное; и в городах ближайшего Подмосковья, а именно: Одинцово, Красногорск, Химки, Мытищи, Реутов, Люберцы, Видное, Щербинка.
Объем исследования
120 страниц фактического материала. Всего в процессе исследования собраны и систематизированы данные о 187 объектах новостройках, из которых 104 находятся в Москве, 83 – в Подмосковье.
Форма представления материала - табличная
Все результаты исследования представлены не по укрупненным сегментам рынка, а по каждому объекту отдельно.
Методика исследования
Полностью полевые исследования, с дальнейшей обработкой и представлением данных в табличной форме.
Для сбора данных использовались:
Непосредственные прозвоны продающих компаний
Посещение всех объектов и общение с продавцами-показчиками в качестве покупателей
Внутренняя статистика по продажам и объему предложения ряда дружественных компаний
Собственная статистика и базы данных аналитического центра acirn.ru
Данные о перспективной застройке Москвы и Подмосковья
Задачи исследования
Собрать максимум информации о продаваемых объектах и их характеристиках.
Определить годовую емкость рассматриваемых субрынков (реальные объемы продаж за год и потенциальную верхнюю границу емкости рынка).
Оценить объемы свободного жилья, оставшегося к концу 2003 г.
Определить темпы продаж жилья на рассматриваемых субрынках (для оценки наиболее вероятных сроков продаж новых объемов)
Охарактеризовать сложившийся уровень цен в исследуемых субрынках (по отдельным объектам, типам жилья, субрынкам в целом).
Оценить объемы перспективного строительства на рассматриваемых субрынках.
Время проведения исследования
Октябрь-ноябрь 2003 г.
Исполнитель
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» acirn.ru
Название исследования: Рынок жилья Москвы и Подмосковья (Октябрь-ноябрь 2003)
Стоимость: 36 000 рублей (включая все налоги)
Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону. Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.
По вопросам приобретения готовых исследований обращайтесь в отдел по работе с клиентами аналитического центра acirn.ru.
Если Вы не нашли нужное исследование, или Вас интересует иная информация, то Вы можете заполнить заявку на проведение индивидуального исследования или запрос на предоставление нужной Вам информации.
Подробнее
Несмотря на кризис, подмосковные строители наращивают объемы ввода в эксплуатацию жилья. Как заявил на коллегии минстроя области министр Евгений Серегин, в январе за счет всех источников финансирования добавилось 354 тысячи квадратных метров нового жилья, что на 48,6 процента больше, чем в первый месяц 2008 года.
Вот уже 10 лет, дважды в год в Москве проходит Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». В этом году выставка отметит юбилей – 26 февраля откроется в 20-й раз. Увы – торжественная дата пришлась на общий застой на рынке недвижимости. Поэтому выставка будет и скромнее по размерам, и по количеству участников. Но зато посетители, побывав на «ДОМЭКСПО», получат полноценное представление о том, что же реально происходит на рынке. Самое интересное, это, конечно цены, которые серьезно снизились. А компании завлекают потребителя скидками и рассрочками, о чем и можно будет узнать на «ДОМЭКСПО» непосредственно от них самих.
"Дачный" рынок сегодня будоражат две новости. Плохая: с начала года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети, а реализация самых дорогих жилищ упала до нуля. Хорошей новостью можно считать небывалое предложение (выставлено на продажу 17 000 объектов), а также всевозможные скидки и акции.
Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград», включая опрос экспертов рынка недвижимости Московского региона, а также анализ структуры предложения, динамики и сложившегося уровня цен в исследуемом направлении и, в частности, в микрорайоне «Солнцеград», прогноз цен на жилье в микрорайоне «Солнцеград» на ближайшие два года.
Анализ перспектив развития рынка новостроек ЗАО г.Москвы до 2012 г
Заказчик:
Компания Интеко
Анализ перспектив развития рынка новостроек ЗАО г.Москвы до 2012 г., объемов предложения и динамики цен в разных сегментах жилья и на разные типы квартир.
Исследование рынка коттеджных поселков по Ново-Рижскому шоссе
Заказчик:
Русский дом недвижимости (РДН), Агентство недвижимости СКИП
Исследование рынка коттеджных поселков по Ново-Рижскому шоссе, концепция застройки, организации инфраструктуры, продаж и продвижения в комплексе из 4 поселков под единым брэндом Эколэнд.
