Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Июнь 2008)
Название работы
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья.
Объект исследования
Все заявленные на рынке коттеджные поселки, активно застраиваемые и продаваемые в настоящий момент, в которых предлагаются на продажу отдельные коттеджи или участки с подрядом. Исследование охватывает все поселки в радиусе 125 километров от МКАД и включает всего 263 поселка по 24 направлениям (шоссе).
Данное исследование является обновлением аналогичных исследований прошлых лет. В него включена динамика коттеджного рынка за 2 квартала 2008 года. Помимо этого, в данном исследовании застройщики коттеджных поселков отделены от посредников и уполномоченных риэлтеров.
С этого года Аналитический центр «IRN.RU» выпускает исследования по загородному рынку недвижимости Московского региона ежеквартально. В течение 2008 года будет проведено 12 исследований, т.е. по 4 исследования (март, июнь, сентябрь, декабрь) для каждого сегмента (коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы). Это позволит:
- поквартально отслеживать, какие поселки ушли с рынка, а какие вышли на рынок;
- понимать время экспозиции объектов и средние темпы продаж;
- знать, как меняется цена на коттеджи/таунхаусы в поселках и квартиры в ЗЖК ежеквартально;
- следить, как меняется цена в зависимости от сезонности и стадии строительства;
- ежеквартально следить за динамикой каждого из сегментов рынка и понимать его тенденции и перспективы.
Практическое использование исследования
Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:
-
Экспресс-оценка новых участков под застройку.
- Анализ конкурентной среды.
- Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
- Составление маркетинговой части задания на проектирование.
- Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов, партнеров и др.
Методика проведения исследования – полностью полевые исследования
- Прямой сбор первичной информации обо всех поселках с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, а также путем посещения поселков, по которым существует противоречивая информация.
- Создание базы данных поселков и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех поселках к единому формату в виде паспортов поселков, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Объем исследования
302 страницы фактического материала.
Содержание
Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости
2. Перечень всех поселков по направлениям с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов
3. Паспорта поселков (база поселков с перечнем всех их доступных параметров)
Форма представления материала
Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.
Время проведения исследования
Июнь 2008 года
Исполнитель
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости»
Дополнительная информация
Как пользоваться исследованием и зачем оно нужно
Оглавление/содержание исследования
Формы отчетов и примеры (прикрепленные файлы)
 |
Как пользоваться исследованием и зачем оно нужно (41.5 Кб) |
|
Оглавление/содержание исследования (114.0 Кб) |
|
Аналитические данные. Распределение количества поселков по направлениям (шоссе) в 1-2 кв. 2008 г. (58.0 Кб) |
|
Поселки, цены, продавцы (43.0 Кб) |
|
Паспорта поселков (42.5 Кб) |
Обзоры и статьи по материалам данного исследования
Дома на маленьких участках уменьшаются
Чем дальше от Москвы, тем меньше участки
Площади дальних поселков растут
Заказ исследования
Название исследования:
Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья (Июнь 2008)
Стоимость:
70 000 рублей (включая все налоги)
Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.
Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.
По вопросам приобретения готовых исследований обращайтесь в отдел по работе с клиентами аналитического центра.
Телефон: +7 (495) 223-66-43
Если Вы не нашли нужное исследование, или Вас интересует иная информация, то Вы можете заполнить заявку на проведение индивидуального исследования или запрос на предоставление нужной Вам информации. Подробнее
|
