Исследование рынка загородных жилых комплексов (Март 2008)
Название работы
Исследование рынка загородных жилых комплексов.
Объект исследования
Все заявленные на рынке загородные жилые комплексы (ЖК, расположенные вне Москвы и городов Подмосковья), строящиеся и предлагаемые к продаже в настоящий момент. Всего исследование включает 96 домов (корпусов), которые объединены в 21 жилой комплекс.
Данное исследование является обновлением аналогичного исследования прошлого года. В него включена динамика рынка загородных жилых комплексов за последние 3 года. Помимо этого, в данном исследовании застройщики объектов отделены от посредников и уполномоченных риэлтеров.
С этого года Аналитический центр «IRN.RU» будет выпускать исследования по загородному рынку недвижимости Московского региона ежеквартально. В течение 2008 года будет проведено 12 исследований, т.е. по 4 исследования (март, июнь, сентябрь, декабрь) для каждого сегмента (коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы). Это позволит:
- поквартально отслеживать, какие поселки ушли с рынка, а какие вышли на рынок;
- понимать время экспозиции объектов и средние темпы продаж;
- знать, как меняется цена на коттеджи/таунхаусы в поселках и квартиры в ЗЖК ежеквартально;
- следить, как меняется цена в зависимости от сезонности и стадии строительства;
- ежеквартально следить за динамикой каждого из сегментов рынка и понимать его тенденции и перспективы.
Практическое использование исследования
Данное исследование позволяет оперативно решать стандартный набор задач, стоящий перед любым инвестором, застройщиком, девелопером или риэлтером, не прибегая каждый раз к первичному сбору данных или проведению отдельного исследования:
-
Экспресс-оценка новых участков под застройку.
- Анализ конкурентной среды.
- Расчет доходной части и экономики строительных проектов.
- Составление маркетинговой части задания на проектирование.
- Обоснование целесообразности того или иного проекта для банков, соинвесторов и партнеров.
Методика проведения исследования — полностью полевые исследования
-
Прямой сбор первичной информации обо всех жилых комплексах с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, а также путем посещения объектов, по которым существует противоречивая информация.
- Создание уникальной базы данных жилых комплексов и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Объем исследования
90 страниц фактического материала.
Содержание
Исследование состоит из трех основных блоков:
1. Общие данные и аналитическая информация – распределения, таблицы, зависимости.
2. Перечень всех жилых комплексов по направлениям (шоссе) с указанием проверенных цен продажи и фирм-продавцов.
3. Паспорта объектов (база жилых комплексов с перечнем всех их доступных параметров).
Форма представления материала
Исследование выполнено в табличном формате. Предоставляется в печатном виде.
Время проведения исследования
Март 2008 года
Исполнитель
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости»
Дополнительная информация
Как пользоваться исследованием и зачем оно нужно
Оглавление/содержание исследования
Актуализация цен, приведенных в исследовании
Формы отчетов и примеры (прикрепленные файлы)
 |
Как пользоваться исследованием и зачем оно нужно (41.5 Кб) |
|
Оглавление/содержание исследования (115.5 Кб) |
|
Аналитические данные. Распределение количества объектов по направлениям в 2006-2008 гг. (61.5 Кб) |
|
Объекты, цены, продавцы (39.5 Кб) |
|
Паспорта объектов (53.5 Кб) |
Обзоры и статьи по материалам данного исследования
Завершено исследование рынка загородных жилых комплексов Подмосковья
Загородные ЖК уходят на север
Революция на рынке загородных ЖК
Заказ исследования
Название исследования:
Исследование рынка загородных жилых комплексов (Март 2008)
Стоимость:
40 000 рублей (включая все налоги)
Для заказа исследования и выставления счета Вам необходимо заполнить приведенную ниже форму, после чего наш сотрудник свяжется с Вами. Если у Вас есть дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить по указанному ниже телефону.
Примечание! Оформление заказа не обязывает вас к приобретению исследования.
По вопросам приобретения готовых исследований обращайтесь в отдел по работе с клиентами аналитического центра.
Телефон: +7 (495) 223-66-43
Если Вы не нашли нужное исследование, или Вас интересует иная информация, то Вы можете заполнить заявку на проведение индивидуального исследования или запрос на предоставление нужной Вам информации. Подробнее
|
