Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.06.2014 : Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости»

30.06.14 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.06.2014

Недвижимость в Москве, $/кв.м (www.irn.ru)

От 30.06.14

к 23.06.14

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4 997 пункт.

+1.0%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+1.5 %/мес.

+0.4%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

0.4 б.деп.

+0.5 б.д.

Минувшая неделя ознаменовалась существенным укреплением рубля и снижением курса доллара на фоне спада геополитической напряженности. На этом фоне долларовый индекс цен на недвижимость в Москве и Подмосковье, рассчитываемый аналитическим центром, прибавил сразу целый процент и составил 4.997$ за квадратный метр. Таким образом, средняя стоимость столичного квадратного метра вновь вплотную приблизилась к круглой отметке в 5.000$ за метр.

Все первое полугодие 2014 года прошло под знаком геополитической напряженности вокруг Украины. И даже такие факторы экономического характера, как курсы валют, ослабление рубля, отток капитала и прочее, во многом также были обусловлены геополитикой. Впрочем, как раз к концу I полугодия накал политических страстей пошел на спад и большинство макроэкономических показателей вернулось на уровень полугодовой давности. А анализ ситуации на рынке недвижимости в этих условиях приводит свежий обзор по итогам I полугодия .

Квартиры в Москве, $/кв.м (www.irn.ru)

30.06.14

23.06.14

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 487

+1.4%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 663

+0.9%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 847

+0.9%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 856

+1.0%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 671

+1.4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 728

+0.2%

Все панельные и блочные дома

4 666

+1.1%

Все монолитные и кирпичные дома

5 418

+0.8%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Metrinfo.Ru: Купить квартиру у ипотечного заемщика: детали сделки. Преимущество – юридическая чистота гарантирована. Не бойтесь чужих долгов

Залоговые квартиры - те, по которым заемщик еще не погасил весь долг, - нередко попадают на вторичный рынок жилья. Бывает, на такую квартиру трудно найти покупателя - не все понимают, что в покупке квартиры «из-под залога» нет ничего страшного. Просто еще одним участником сделки становится банк, который когда-то выдал ипотечный кредит продавцу.

: Аналитики рынка недвижимости соберутся на конференции в конце августа

29 августа 2014 года в Москве главные аналитики примут участие и выступят с прогнозом по актуальным вопросам развития рынка недвижимости

Российская газета: Станет ли недвижимость тихой гаванью для наших накоплений

Валютная лихорадка последних месяцев, а именно непредсказуемая динамика роста доллара и евро, заставляет все больше россиян задумываться о сохранении своих сбережений

Все статьи »

Исследование целесообразности организации жилых апартаментов в башне Федерация делового центра «Москва-СИТИ»

Заказчик:
Корпорация MIRAX GROUP

Исследование целесообразности организации жилых апартаментов в башне Федерация делового центра «Москва-СИТИ».

Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке

Заказчик:
Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке, около 100.000 кв.м. (сейчас ЖК «Апрелевский», ведется строительство первой-второй очередей). Создание и последующая реализация стратегии продажи и продвижения, ценовой политики, комплекса мер по рекламе и PR, создание и поддержка промо-сайта объекта.

Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград»

Заказчик:
Компания Новая Площадь

Оценка инвестиционной привлекательности строящегося жилого микрорайона «Солнцеград», включая опрос экспертов рынка недвижимости Московского региона, а также анализ структуры предложения, динамики и сложившегося уровня цен в исследуемом направлении и, в частности, в микрорайоне «Солнцеград», прогноз цен на жилье в микрорайоне «Солнцеград» на ближайшие два года.

Все проекты »

Аналитические статьи

30.06.14 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.06.2014