11.11.13 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.11.2013

Средние цены на недвижимость в Москве продолжают во многом отыгрывать валютные колебания, нежели демонстрировать реальные тренды стоимости квадратного метра. Так, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром, за минувшую неделю почти не изменился и продолжает оставаться чуть выше 5.000$ за квадратный метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала www.metrinfo.ru, прибавили в весе, во многом отыгрывая очередное усиление доллара и ослабление рубля. Однако за последние месяцы динамика рублевого показателя - не более чем колебания вокруг уровня в 165 тысяч рублей за метр, на котором рынок топчется уже довольно долго.

Пока из-за напряженной ситуации на Ближнем Востоке цены на нефть держатся выше 100$ за баррель, перспективы российской экономики, как и рынка недвижимости, выглядят вполне оптимистично. Но при этом сохраняется и немало сложностей, которые могут повлиять на стоимость жилья как в одну, так и в другую сторону, отмечает свежий прогноз по недвижимости до конца 2013 и на 2014 годы .

• Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>