Аналитические статьи

02.03.09 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.03.2009

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)	От 02.03.09	к 23.02.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)	4.552 пункт.	-2,0 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)	-7,87 %/мес	-0,3 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)	-5,72 б.деп.	-0,5 б.д

Темпы снижения цен на недвижимость в Москве продолжают оставаться довольно высокими даже несмотря на то, что курсы валют последнее время стабилизировались. Индекс стоимости жилья аналитического центра потерял за прошедшую неделю еще 2% и снизился до уровня 4.552 пункта. По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru аналогично снижение и рублевых цен на квартиры в Москве, которые опустились до уровня 163 тысячи рублей за квадратный метр.

По мнению сотрудников аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» с наступлением весны можно ожидать постепенной активизации рынка а, следовательно, и замедления темпов падения цен на жилье. Подробности читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы за февраль 2009 года.

Квартиры в Москве (www.irn.ru)	02.03.09	23.02.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	4084	-1,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	4148	-2,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	4449	-1,9%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	4454	-1,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)	5539	-2,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)	5295	-2,3%

Все панельные и блочные дома	4227	-2,0%
Все монолитные и кирпичные дома	5096	-2,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Все статьи »

IRN.RU, аналитический центр

Пресса о нас

Комсомольская правда: Коттеджи распродаются в полцены, а шесть соток в дефиците

Еще с конца прошлого года в рядах компаний, занимающихся загородной недвижимостью, началась практически паника. Заговорили о необычайных скидках на дома и распродажах земли в недостроенных коттеджных поселках... Может, самое время обзавестись фазендой?

Взгляд: Крупнейшие банки возрождают свернутые ранее программы жилищного кредитования

По состоянию на 1 марта еще три из 25 крупнейших банков на рынке ипотеки возобновили программы кредитования на покупку жилья. Ипотечные кредиты на сегодня в Москве предлагают всего 19 банков.

Квартирный ряд: Цены покажут фокус

Аплодировать можно будет в 2011–2012 годах

Все статьи »

Портфолио

Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе

Заказчик:
Компания Новая Площадь

Определение оптимальной концепции застройки земельного участка в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе, анализ структуры предложения в сегменте квартирных домов-новостроек и малоэтажной загородной застройки, определение возможных объемов строительства, доходной части и темпов продаж различных вариантов реализации проекта.

Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилье коттеджного типа в г.Казани

Заказчик:
Девелоперская корпорация Антей

Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилье коттеджного типа в г. Казани и пригороде со стороны населения Казани, оценка потребительских свойств проектируемого коттеджного поселка, определение емкости рынка коттеджного жилья в г. Казани.

Обзор перспектив развития российского рынка недвижимости

Заказчик:
Компания Арсенал Холдинг

Обзор перспектив развития российского рынка недвижимости, сравнительный анализ инвестиционной привлекательности по выбранным регионам.

Все проекты »