Маркетинговые исследования рынка недвижимости и консалтинг от АЦ ИРН
О компании
Готовые исследования
Исследования на заказ
Все продукты и услуги
Портфолио
Рекомендации
Пресса о нас
Контакты

Аналитические статьи

03.02.09 : Рейтинги округов и районов г. Москвы в январе 2009 года

Обзор московского рынка недвижимости по итогам января 2009 года >>


Недвижимость Москвы по округам (www.irn.ru) Кол-во Округов Доля, %
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0%
Снижение индекса стоимости         10 100%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 


 

Цены на недвижимость в Москве по округам (www.irn.ru) Янв09 Дек08
Центральный 8151 -5,5%
Юго-западный 6186 -6,8%
Западный 5860 -5,6%
Северо-западный 5292 -5,2%
Северный 5266 -5,9%
Северо-восточный 5004 -5,6%
Восточный 4945 -5,8%
Южный 4832 -6,2%
Юго-восточный 4665 -5,6%
За МКАД 4378 -5,9%


Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во Районов Доля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0%
Снижение индекса стоимости         86 100%
Индекс стоимости не изменился 0 0%


Цены на квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Янв09 Дек08
Кропоткинская, Парк культуры 10237 -0,8%
Тверская, Пушкинская, Маяковская 10202 -3,0%
Охотный ряд, Китай-город, Кузнецкий мост 9992 -2,0%
Арбатская, Библиотека имени Ленина, Смоленская 9805 -5,3%
Фрунзенская, Спортивная 9006 -4,2%
Чистые пруды, Красные ворота, Комсомольская 8507 -4,3%
Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская, Замоскворечье 8333 -5,5%
Сухаревская, Проспект мира, Цветной бульвар 8015 -3,1%
Белорусская 7547 -5,4%
Киевская, Студенческая, Кутузовская, Парк победы 7492 -5,1%
Краснопресненская, Улица 1905 года 7134 -4,4%
Университет, Воробьевы горы 6961 -6,9%
Ленинский проспект, Шаболовская 6944 -5,1%
Таганская, Курская 6818 -6,9%
Савеловская, Новослободская, Марьина роща 6809 -5,3%
Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая 6807 -7,3%
Бауманская 6489 -5,7%
Сокольники, Красносельская 6343 -6,4%
Сокол, Аэропорт 6215 -4,9%
Профсоюзная, Новые черемушки 6196 -7,6%
Крылатское 6196 -7,4%
Академическая 6044 -6,7%
Пролетарская, Площадь Ильича, Волгоградский проспект 6004 -5,2%
Проспект Вернадского 5928 -8,0%
Полежаевская, Беговая 5871 -7,6%
Динамо 5809 -8,1%
Октябрьское поле 5787 -6,3%
Юго-западная 5775 -7,7%
Рижская, Алексеевская 5748 -5,7%
Фили, Багратионовская, Филевский парк, Пионерская 5593 -5,9%
Беляево, Коньково, Калужская 5560 -8,4%
ВДНХ, Ростокино 5556 -7,5%
Южная, Чертановская 5443 -7,6%
Тимирязевская, Дмитровская 5376 -6,2%
Молодежная 5357 -4,9%
Строгино 5308 -7,6%
Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект 5293 -6,9%
Кунцевская 5267 -8,0%
Коломенская, Нагатинский затон 5262 -8,2%
Войковская, Коптево 5242 -7,1%
Теплый стан 5219 -7,6%
Преображенская площадь 5218 -5,2%
Свиблово, Ботанический сад 5216 -6,9%
Тульская, Нагатинская, Нагорная 5189 -6,4%
Семеновская, Изм-кий парк, Электрозаводская, Соколиная гора 5182 -7,4%
Автозаводская, Кожуховская, Дубровка, Южнопортовый 5175 -7,2%
Щукинская, Тушинская 5136 -7,1%
Медведково 5134 -8,3%
Ясенево, Битцевский парк 5124 -7,3%
Очаково-Матвеевское 5002 -8,1%
Шоссе Энтузиастов, Авиамоторная, Лефортово 4979 -6,2%
Бабушкинская 4955 -8,6%
Отрадное 4940 -6,5%
Первомайская, Измайловская, Измайлово 4864 -7,8%
Планерная, Сходненская, Тушино 4844 -6,2%
Царицыно, Каширская, Кантемировская, Москвор-Сабурово 4828 -6,7%
Водный стадион 4826 -9,2%
Речной вокзал 4823 -7,3%
Петровско-разумовская, Владыкино 4781 -5,8%
Северное Бутово 4751 -8,5%
Орехово, Домодедовская, Орехово-Борисово 4744 -7,0%
Улица Подбельского, Черкизовская, Метрогородок 4738 -7,7%
Пражская, Улица академика Янгеля, Аннино 4724 -7,1%
Лосиноостровский, Ярославский 4700 -6,8%
Кузьминки, Текстильщики 4692 -7,0%
Алтуфьево 4688 -7,9%
Перово 4685 -6,0%
Щелковская, Гольяново 4672 -6,3%
Бибирево 4649 -6,9%
Южное Бутово 4648 -4,9%
Рязанский проспект 4600 -5,9%
Марьино, Братиславская 4586 -6,2%
Новогиреево, Ивановское 4569 -8,3%
Люблино, Волжская 4533 -6,8%
Печатники 4521 -6,1%
Красногвардейская, Братеево 4514 -8,5%
Митино 4454 -7,3%
Бескудниково, Дегунино 4444 -8,2%
Выхино, Вешняки 4442 -3,8%
Куркино 4362 -6,0%
Солнцево 4330 -6,5%
Новокосино 4280 -7,5%
Жулебино 4221 -5,7%
Бирюлево 4177 -7,4%
Новопеределкино 4162 -8,2%
Зеленоград 4035 -3,5%


  • Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Физика Подробнее об индексах >>

  • Оценка недвижимости : Калькулятор в режиме онлайн
  • Курс доллара и евро : Сравнение динамики основных валют с динамикой цен на жильё
  • Поиск недвижимости : Новый специализированный поисковый сервер
  • Продать квартиру в Москве : Полный перечень вариантов от Электронного Риэлтора
  • Журнал о недвижимости : Практичные советы и статьи
  • Вестник рынка недвижимости : Ежемесячная on-line газета без рекламы
  • Аналитический центр ИРН : Продукты и услуги для профессионалов рынка недвижимости

Все статьи » IRN.RU, аналитический центр
 
Пресса о нас
Metrinfo.Ru: Роста ставок на аренду жилья ожидать не стоит
Предложение выросло в несколько раз
ИА "Интерфакс": Рынок аренды жилья оказался устойчив к кризису, этот год пройдет под знаком аренды
Между тем, предложение превышает спрос и коррекция продолжится, ожидать роста ставок на аренду жилья в 2009 году не стоит.
Недвижимость и цены: Продавать нельзя держать: где поставить запятую?
Симптомы падения цен на недвижимость становятся все более очевидными. Казалось бы, потенциальным продавцам надо поторопиться выйти из рынка и зафиксировать прибыль. Но не все так однозначно. Существует достаточно много аргументов как за немедленную продажу недвижимости, так и против.
Комсомольская правда: Столичный рынок квартир переходит на обмен
Итоги января на столичном рынке недвижимости оказались запутанными. Квартиры вроде бы продолжают дешеветь. В долларах. (См. таблицу ниже.) А в рублях - дорожают. Этому есть объяснение: рубль упал в цене. Однако понятнее от таких выкладок положение дел не становится.
Эксперт: Стройки сдулись, пузырь — нет
Если исходить из текущих цен на нефть, уровня доступности кредита и его стоимости, цена московского жилья, несмотря на тенденцию к снижению, все еще примерно втрое выше своего «справедливого уровня».
Портфолио
Определение оптимального использования земельного участка в 5 км по Горьковскому шоссе

Заказчик:
Компания Кондр
Определение оптимального использования земельного участка в 5 км по Горьковскому шоссе, разработка маркетингового задания на проектирование, рекомендации по стратегии освоения и расчет доходной части проекта.
Анализ текущего состояния и прогноз развития вторичного рынка жилья Москвы

Заказчик:
Московская городская служба недвижимости (МГСН)
Анализ текущего состояния и прогноз развития вторичного рынка жилья Москвы. Обновление анализа и прогноза вторичного рынка через 2 года.
Анализ наиболее эффективного использования и создание концепции застройки площадки на ул.Новорязанская

Заказчик:
Группа компаний Ведис
Анализ наиболее эффективного использования и создание концепции застройки площадки на ул.Новорязанская, около 1 Га.


© Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», ООО «ИРН-Ресерч»,